ЖК "Молодежный". Жилой дом №3 с подземными автопарковками. Сдан 29.06.2021 года.

ЖК "Молодежный". Жилой дом №3

Дом Сдан 29.06.2021

ЖК «Молодежный»

Начало строительства декабрь 2017 г.

Срок сдачи II Квартал 2021 года.
Дому присвоен почтовый адрес: ул. Михаила Кулагина 29/1.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию № 54-Ru54303000-86-2021 от 29.06.2021
Получено заключение Инспекции Государственного строительного надзора №87 от 31.05.2021

Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017от 25.12.2017 г.

Корректировка разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Продление разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Продление разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и1-2021 от 22.03.2021г. 


Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Многоквартирный трехподъездный жилой дом №3 (по генплану) с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Октябрьский район, микрорайон Закаменский 9(стр.), объект №3 по генплану.

Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный), 3 подъезда.

Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер К»

Генподрядчик: ООО «НовосибирскСтрой»

ЖК «Молодежный» строится на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл». В шаговой доступности от дома собственно сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения, словом все, без чего немыслима жизнь современного человека. Более того, на подземном этаже  жилого дома разместятся автопарковки, а на первом этаже спортивные залы, кафе, салоны красоты, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы.

Жители «Молодежного» смогут легко попасть в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом находится станции метро «Березовая роща», «Золотая Нива»  и проходят маршруты городского транспорта. Автомобилисты для выезда в город могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова или Бориса Богаткова.

Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный).

 Компания использует индивидуальный подход к каждому инвестору.

Ипотека (Сбербанк РФ, ВТБ, РосСельхозБанк, Газпромбанк  и др.), военная ипотека, материнский капитал, рассрочка.

Ваш будущий дом имеет привлекательные преимущества:

1. Повышенная сейсмостойкость (до 9 баллов включительно)
2. Сокращение сроков строительства
3. Свобода планировки внутреннего пространства (отсутствие несущих стен)

Инфраструктура

Рядом с жилым домом находится крупный торговый центр "Сибирский Молл" с развлекательными центрами КИНОСИТИ, боулингом, магазином сети "Ашан". В непосредственной близости находится крупный филиал банка "ВТБ",  поликлиники, школы и детские сады.

Отделка

Квартиры сдаются под самоотделку. Водопровод и канализация выполняются из пластиковых труб. Трубные разводки из металлопластика (экономично, соблюдаются санитарно-гигиенические нормы, нет вредных примесей при сварке). Полы засыпаны керамзитопеском и покрыты плитами ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются батареи конвекторного типа, пластиковые окна с тройным остеклением.

Обустройство территории

Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.

 Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017.  
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт.
Заключение экспертизы по геологии.
Заключение эеспертизы по проектной документации.
Шаблон договора долевого участия.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
Ул. Михаила Кулагина 31.
Ул. Михаила Кулагина 35.
Ул. Дачная, 23/5.

Реквизиты ООО «Новосибирск СтройМастер К» для перечисления денежных средств

Наименование Банка: 
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК 044525411

Корсчет  30101810145250000411

ИНН   5402486397 КПП   540201001

номер счета 40702810016038000004

Этажей: 19

Количество подъездов – 3
Количество квартир – 374

• Студии - от 21,57 кв.м до 31,80 кв.м
• Однокомнатные квартиры –  26,54 кв.м до 45,24 кв.м
• Двухкомнатные – от 48,88 кв.м до 60,82 кв.м
• Трехкомнатные – от 78,62 до 85,13 кв.м

Подземная автопарковка: 28 машиномест

Высота потолков:  2.70 м

Материал стен: кирпич

Отделка: предчистовая

   ЖК «Молодежный», строящийся на улице 5-ая Кирпичная горка, обладает отличными сочетанием важных потребительских характеристик - хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, современные строительные технологии.  Отсутствие крупных магистралей в близи комплекса создает атмосферу комфорта, тишины и спокойствия.

Все, что нужно для комфортной жизни

   Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл. Торговый центр объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, развлекательные центры "Кино Сити" и "Funky Town", большой выбор магазинов, продуктовый ритейл представлен сетью "Ашан". В шаговой доступности расположены две школы (№№ 186 и 11, на территории, которой разместились детский футбольный клуб "Центр", студия танца "Акцент", федеральный центр робототехники "Лига роботов"), несколько детских садов, медицинские учреждения, для занятий спортом - фитнес клубы "Премьер фитнес" и  "Hammer Fit", парк культуры и отдыха "Березовая роща", где в любое время года можно - заняться спортом, поиграть с детьми, прогуляться по аллеям, посетить контактный зоопарк и еще много разных возможностей.  Словом есть все, что сделает жизнь удобней, активней и интересней.